イトーピア六義園マンション

  • 東京都文京区本駒込六丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
8,980万円
135.2万円/㎡
相場
8,975万円
135.1万円/㎡
6,249
8,066
9,883
11,700
AI査定結果
推定相場価格
8,975万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,066万円〜9,883万円
121.4万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア六義園マンション
8,980万円（135.2万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は113.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/148,980万円135.2万円7階 66.42㎡ 2SLDK南東
2026/04/108,980万円135.2万円7階 66.42㎡ 3LDK南東
2026/03/213,780万円108.9万円4階 34.72㎡ 1DK北東
2025/11/085,200万円117.4万円3階 44.28㎡ 2DK北西
2025/11/085,390万円121.7万円3階 44.28㎡ 2DK北西
2025/05/267,980万円120.1万円10階 66.42㎡ 3LDK南東
2025/02/155,499万円124.2万円4階 44.28㎡ 2LDK北西
2025/02/033,980万円101.1万円4階 39.36㎡ 1DK北西
2024/12/064,280万円96.7万円4階 44.28㎡ 2DK北西
2024/10/196,800万円102.4万円8階 66.42㎡ 3LDK北
2024/06/256,480万円97.6万円4階 66.42㎡ 2LDK南東
2023/07/046,950万円104.6万円8階 66.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は122.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 8,980万円135.2万円66.42㎡2SLDK7階 / 10階建 南東1979年141戸SRC
2026/03/29マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,680万円106.2万円53.48㎡3DK4階 / 14階建 南西1984年141戸SRC
2025/08/09クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 7,980万円138.8万円57.5㎡2LDK3階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2026/04/14プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 9,999万円132.5万円75.47㎡3LDK+6階 / 9階建 南1980年132戸SRC
2025/06/10東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 7,980万円112.0万円71.25㎡1LDK+S7階 / 7階建 南西1983年112戸RC
2025/09/03ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 8,280万円135.3万円61.18㎡2LDK9階 / 11階建 南東1983年154戸SRC
2023/12/26文京区小石川4丁目マンション
文京区小石川四丁目
春日駅10分 6,280万円102.6万円61.18㎡2LDK5階 / 11階建 南1983年154戸SRC
2026/03/16安藤坂東方マンション
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 7,998万円114.2万円70.05㎡2SLDK4階 / 7階建 北東1977年110戸RC
2026/04/15ファミール本郷
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 9,990万円139.7万円71.49㎡3LDK5階 / 14階建 南東1975年106戸SRC
2026/03/08プレジデントハイツ根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 7,680万円141.6万円54.25㎡1LDK+S7階 / 9階建 南西1982年96戸SRC
2024/01/28赤門ロイヤルハイツ
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 5,280万円104.8万円50.4㎡1LDK10階 / 14階建 東1979年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、文京区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は文京区の平均と比較して81%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
文京区
74.7万円/㎡
前年比-23.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア六義園マンション
所在地東京都文京区本駒込六丁目
交通山手線駒込駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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